Aanvraag woningruil

Woningruil

Woningruil is alleen mogelijk als je toestemming van ons krijgt. Hieronder zie je de voorwaarden:

  • Je gaat zelf op zoek naar iemand. Dat kan een huurder zijn G&O, maar ook van een woning van een andere verhuurder.
  • Er mag geen sprake zijn van een huurachterstand.
    • Je bent minimaal 12 maanden huurder van de woning.
  • Gebreken die voor rekening van de huurder zijn, moeten voor de woningruil worden verholpen.
  • De verhuurmakelaar kan na een inspectie van de woning(en) besluiten om de aanvraag af te wijzen.
  • Het aantal personen in het huishouden is passend voor de woning.
  • De ruilkandidaat sluit een huurovereenkomst af met G&O voor tenminste 12 maanden.
  • De ruilkandidaat voldoet aan de regels voor Passend Toewijzen. Kijk hiervoor op de website van DĀK Gooi en Vechtstreek of DĀK Eemvallei (afhankelijk van het adres).
  • Als je woont in een woning voor een speciale doelgroep, zoals een senioren- of jongerenwoning, dan moet je ruilpartner binnen deze doelgroep vallen.
  • G&O beschouwt woningruil als een normale verhuizing. Hierdoor kan het voorkomen dat de huur wordt aangepast aan het niveau dat bij de woning past.

    • Gerelateerde vragen

    Hoe kan ik woningruil aanvragen?

    Algemeen

    Dat vraag je aan bij ons. Om van woning te ruilen met een andere huurder, heb je namelijk onze toestemming nodig. Het is wel de bedoeling dat je zelf op zoek gaat naar een ruilpartner. Wij bemiddelen hierin niet en we hebben ook geen platform om je woning aan te bieden.

    Toestemming en voorwaarden
    Aan woningruil zijn de volgende voorwaarden verbonden:

    • Er mag geen sprake zijn van een huurachterstand.
    • Je bent minimaal 12 maanden huurder van de woning.
      Gebreken die voor rekening van de huurder zijn, moeten voor de woningruil zijn verholpen.
    • De ruilkandidaat sluit een huurovereenkomst af met G&O voor tenminste 12 maanden.
    • Bij een huurprijs lager dan € 879,66 mag het verzamelinkomen niet hoger zijn dan € 47.699,- (voor alleenstaanden)/€ 52.671,- (voor meerpersoonshuishoudens) (prijspeil 2024).
    • We zien de woningruil als een normale verhuizing. Hierdoor kan het voorkomen dat de huur wordt aangepast aan het niveau dat bij de woning past.

    Aanvraag
    Heb je een ruilpartner? Vul dan het contactformulier in en stuur het naar ons op zopdat we je verzoek in behandeling kunnen nemen. Zorg ervoor dat je ruilpartner de volgende benodigde gegevens kan opsturen, als hierom wordt gevraagd:

    • Een recente inkomensverklaring (kosteloos op te vragen bij de Belastingdienst).
    • Een recent origineel historisch uittreksel uit het Bevolkingsregister van jezelf en je partner.
    • Een volledig ingevuld en ondertekend formulier Verhuurdersverklaring.
    Meer over dit onderwerp

    Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

    Algemeen

    Om voor woningruil in aanmerking te komen moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:

    • Er mag geen sprake zijn van een huurachterstand
    • Je bent minimaal 12 maanden huurder van de woning
    • Gebreken die voor rekening van de huurder zijn, moeten voor de woningruil worden verholpen
    • De ruilkandidaat sluit een huurovereenkomst af met G&O voor tenminste 12 maanden
    • Bij een huurprijs lager dan € 879,66 mag het verzamelinkomen niet hoger zijn dan € 47.699,- (voor alleenstaanden)/€ 52.671,- (voor meerpersoonshuishoudens) (prijspeil 2024).
    Meer over dit onderwerp

    Hoe lang moet ik de woning na woningruil blijven huren?

    Algemeen

    Als woningruil is goedgekeurd mag je het eerste jaar niet tussentijds de huur opzeggen. Je moet de ruilwoning dus minimaal 1 jaar huren.

    Meer over dit onderwerp

    Wat gebeurt er met de huurprijs van de woning bij woningruil?

    Algemeen

    De huurprijs van de woning wordt aangepast zoals dat bij een gewone verhuring ook zou gebeuren. Dit betekent dat de huur hoger, maar ook lager kan worden.

    Meer over dit onderwerp